Un cliente que construye emprendimientos para gente joven, en diferentes lugares del Gran Buenos Aires, tanto en Belgrano como en Pilar y Tigre me preguntaba: ¿Prefieren los millennials vivir en áreas urbanas o suburbanas?

 

Lo que sucede en Buenos Aires es coherente con lo que sucede en otros países del mundo: una considerable parte de esta generación sigue viviendo en áreas metropolitanas, puesto que valoran la comodidad y ofertas de ocio de la vida en la ciudad. Prefieren vivir en zonas urbanas densamente pobladas donde la interacción social se encuentra en la puerta de sus casas.

 

Es interesante observar que esta generación tiende a alquilar en áreas urbanas, pero cuando se trata de comprar, se mudan a los suburbios. Las propiedades suelen ser menos caras fuera de las grandes ciudades, donde solo el 17 % de la “Generación Y” compró inmuebles, según la National Association of Realtors (NAR) publicado por Engels & Volkers[1]. Esta tendencia refleja el deseo demográfico de espacio adicional, lo cual en parte lo explica por qué el grupo está buscando propiedades unifamiliares más antiguas.  

 

En Le Bleu siempre decimos que asistimos a la “Uberización” de la banca y que fuimos testigos oculares de cómo Netflix mató a Blockbuster, por lo tanto debemos tomar nota de todos estos fenómenos a la hora de analizar el mercado inmobiliario. Son fenómenos que marcan tendencia. Son síntomas de una nueva época y de una nueva forma de hacer las cosas. No podemos permanecer ajenos a estas realidades que nos rodean.

 

 

Lic. Mario Gómez

Director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios

 

[1] https://www.engelvoelkers.com/es/blog/2016/milenicos-propietarios-o-inquilinos/